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(*) Todos os direitos das marcas registradas mencionadas pertencem aos seus respectivos donos. Este documento não é parte de um contrato ou licença de segurança, a não ser mediante acordo pré-determinado.

Memorial Descritivo Can Air

Higienização e Sanitização Interna de Dutos


I. Equipamentos e mão de obra:

a Can Air possui e fornece todos os equipamentos e mão de obra necessários para execução adequada dos serviços especificados. São eles:
  • conjunto de sondas especiais e sondas dotadas de escovas para limpeza e higienização, alimentadas por ar comprimido (110 psi) seco e filtrado e sistema de gravação em vídeo (VHS) ;


  • compressor com pressão igual ou superior a 150 libras, com filtro de água;


  • coletor de sujidade de 3500 CFM, com filtragem de 3 estágios, incluindo filtro ULPA com tratamento anti-microbial (classe de filtragem A3 NBR 640L);


  • equipamento de aplicação de agente sanitizante (atomizados) para sanitização / descontaminação, uso de fungicida com Licença no Ministério da Agricultura e do Abastecimento ( nº 4529/94 em 04/01/94);


  • todas as ferramentas e produtos necessários para realização de intervenções especiais (abertura e lacre de portas de inspeção, isolamento dos bocais , proteção de mobiliário, etc...)


  • a Can Air assegura que seus funcionários tenham recebido treinamento para utilizar os equipamentos com segurança. Para tanto os manuais de treinamento utilizados como orientação estarão sempre disponíveis para consulta pelo contratante.


II. Documentação Técnica:

a Can Air possui e mantém os registros nos órgãos competentes, juntamente com a metodologia de utilização fornecido pelo fabricante, de todos os produtos químicos utilizados no processo de limpeza;
  • Associado BRASINDOOR - Serviço Certificado ( nº do registro 0005)


  • Registro SICAF


  • Registro SIAFISICO (CADFOR)


  • Inscrição CREA SP: n º 0587595
é recomendável o acesso da Can Air aos desenhos e últimas revisões do sistema de AC, a serem fornecidos pela contratante, para melhor elaboração e execução dos trabalhos.



III. Padrões

a Can Air executa os serviços especificados de acordo com os padrões BRASINDOOR (Sociedade Brasileira de Meio Ambiente e Controle da Qualidade do Ar de Interiores) com tecnologia internacionalmente reconhecida, e RE n° 9 de16 de janeiro de 2003 da Agência Nacional de Vigilância Sanitária / Ministério da Saúde.
  • os padrões adotados pela CAN AIR , fornecem a máxima segurança aos ocupantes do edifício, e altíssimos níveis de qualidade dos serviços.


IV. Exigências e Especificações para a Higienização e Sanitização de Dutos da Rede de AC

Escopo de Serviços:

  • Inspeção do Sistema de AC e Preparação do Local

  • Verificação e inspeção visual prévia da central de condicionamento de ar;

  • Higienização interna dos dutos de ar condicionado;

  • Limpeza mecânica /manual de difusores e grelhas existentes ;

  • Limpeza e sanitização das bandejas de água de condensação e evaporadoras;

  • Aspiração e limpeza da casa de máquinas;

  • Identificação em planta das áreas do sistema que necessitam de reparos;

  • Localização em planta das aberturas de acesso realizadas na rede de dutos;

  • Filmagem interna de dutos, pré e pós-limpeza (caráter ilustrativo);

  • Relatório técnico conclusivo;

  • Emissão de atestados de higienização e laudos biológicos (garantia das condições do ar climatizado dentro dos padrões da RE 9 da Vigilância Sanitária);

  • Execução dos serviços conforme horário e cronograma combinado com Contratante;

  • Segurança: Proteção de móveis, uso de equipamentos de segurança, eventuais damos causados no sistema de Ar Condicionado, são responsabilidade da Can Air;

  • Os funcionários da Can Air possuem carteira de trabalho (CTPS) assinada e registrada no sindicato correspondente;

  • ART recolhida referente a obra;

    A contratada cumprirá todas as regras exigidas pelo Dept. de Segurança Saúde e Meio Ambiente.



V. Metodologia Operacional
  • Forros Falsos: a Can Air solicitará ou realizará a eventual remoção e reinstalação (conforme cláusula a ser previamente acordada) de placas de forro falso para obter acesso aos sistemas de AC e rede de dutos . A repintura dos forros falsos será responsabilidade do cliente ou conforme prévio acordo.


  • Aberturas de Acesso: a Can Air eventualmente realizará aberturas necessárias nos dutos a fim de permitir o acesso e a limpeza de 100% da rede de dutos.


  • a Can Air utilizará as aberturas de acesso existentes quando possível;


  • as aberturas serão realizadas de forma que possam ser fechadas e vedadas de acordo com os padrões e códigos do setor;


  • as aberturas de acesso devem ser devidamente isoladas para prevenir perda / ganho térmico e evitar condensação na superfície das mesmas, tornando-se os devidos cuidados para que seja reconstituída a barreira de vapor;


  • as técnicas de realização das aberturas não devem comprometer a integridade da estrutura do sistema;


  • não devem ser realizadas aberturas de acesso em flexíveis (caso existam). O flexível deve ser desconectado em suas extremidades, conforme necessário para a limpeza e fiscalização apropriadas. Realizar-se-á uma avaliação inicial do estado dos flexíveis , visando apontar eventuais substituições necessárias devido à problemas apresentados (ressecamento, trincas, furos, Tc...). Estes custos correrão por conta do cliente;


  • sistemas de dutos de lã de vidro devem ser manipulados de acordo com as práticas recomendadas da NAIMA. Apenas técnicas de fechamento que estejam de acordo com os padrões UL 181 ou UL 182 são adequadas para fechamento de sistema de dutos de lã de vidro;


  • todas as aberturas de acesso que forem executadas devem ser claramente marcadas e seu local deve ser informado à contratante nos desenhos do sistema de AC.


VI. Higienização e Sanitização (procedimentos)
  • é de responsabilidade da Can Air selecionar métodos de remoção das fontes poluentes


  • é efetuada a limpeza via sondas especiais operadas remotamente acionadas por sistema de ar comprimido seco e filtrado, as bandejas de condensação e evaporadoras são sanitizadas antes da limpeza interna;


  • em cada sistema são retirados os difusores e/ou grelhas e feita a vedação dos bocais com mantas filtrantes para evitar a migração dos detritos do interior dos dutos para o ambiente interno;


  • são instalados os elementos de isolamento (espumas) nos bocais dos dutos , para se conseguir uma pressão interna negativa (vácuo) necessária para aspiração de detritos;


  • num dos difusores é fixado o adaptador da mangueira do aspirador/coletor de detritos com o bocal de entrada da sonda que efetuará a limpeza;


  • é colocada em funcionamento a sonda, propelida pelo ar comprimido de um compressor com 125 cfm de vazão de ar e pressão de trabalho de 110 psi, deslocando, agitando e colocando em suspensão todos os detritos e partículas. Ao mesmo tempo é acionado um aspirador/coletor de detritos com alto poder de sucção, 3500 cfm, coletando e retendo em seus quatro estágios de filtração o material aspirado, sendo que no quarto estágio, um filtro absoluto ULPA (eficiência de 99,99995% para partículas até 0,12 mícrons ) com tratamento anti-microbial, retém e mata todas as bactérias aspiradas do interior dos dutos, com total segurança contra a recontaminação do meio ambiente;


  • são retirados todos os elementos isolantes instalados, e recolocados todos os difusores;


  • nas redes de dutos de insuflamento e retorno em chapa, não deverá ser utilizado nenhum método nem nenhuma combinação de métodos que possa danificar potencialmente os sistemas de AC ou alterar de maneira negativa a integridade dos sistemas - a contratada deve limpar 100% da rede de dutos, incluindo os dutos de entrada de ar externo, dutos de insuflamento (com os flexíveis) e dutos de retorno;


  • não haverá emanação de vapores ou odores nocivos durante o processo de limpeza.


  • Aplicação de germicida e fungicida em 100% da rede de dutos.


VII. Fungicidas e Germicidas:
    Fungicida utilizado

  • Gerador de vapor ou spray do ingrediente ativo enilconazol.

  • Fabricante - JANSSEN - JOHNSON&JOHNSON.

  • Reduz drasticamente fungos patogênicos e alergênicos dos ambientes.

  • Método 100% seguro e rápido.

  • Licenciado no Ministério da Agricultura e do Abastecimento sob nº 4529 em 04/01/94 - fungicida ambiental.

  • Recomendado para a desinfeção de ambientes fechados como, salas, auditórios, escritórios, alimentos, dutos de ar condicionado e ventilação etc.

  • O fungicida não é tóxico para seres humanos ou animais.

  • Produto não corrosivo.

  • Odor residual desprezível, inexistente após 1 (uma) hora da aplicação.


    Germicida Bactericida utilizado

  • Sanitizante utilizado: Germicida BACTERICIDA líquido

  • O produto utilizado atua na redução drástica de todos os tipos de bactérias.

  • O germicida bactericida possui Licença no Ministério da Saúde e ANVISA

  • Produto 100% seguro, não corrosivo e atóxico para humanos e animais.



VIII. Controle de Qualidade

todas as metodologias operacionais e de controle de qualidade do trabalho executado terão seus procedimentos regidos pelas normas da BRASINDOOR (Sociedade Brasileira de Meio Ambiente e Controle da Qualidade do Ar de Interiores) e RE n° 9 de 16 de janeiro de 2003 da Agência Nacional de Vigilância Sanitária / Ministério da Saúde.



IX. Saúde e Segurança
  • a Can Air cumprirá todas as exigências locais, estaduais e federais aplicáveis para a proteção do meio ambiente, dos funcionários da contratante e dos usuários do edifício em questão;


  • não serão empregados processos ou materiais que possam trazer riscos para a saúde nos espaços ocupados;


  • a descontaminação dos equipamentos utilizados e a remoção da sujidade recolhida durante a limpeza seguem todas as exigências locais, estaduais e federais;


  • Segurança: equipe de trabalho com equipamentos de segurança e uniformes completos é responsabilidade da Can Air,;


  • Os funcionários da Can Air possuem carteira de trabalho (CTPS) assinada e registrada no sindicato correspondente;


X. Responsabilidade Can Air
  • a Can Air se responsabilizará por danos causados às instalações, equipamentos, móveis e objetos pertencentes à contratante, responsabilizando-se também pela segurança de seus funcionários durante a realização da operação;


  • a contratante não se responsabiliza por problemas resultantes de técnicas de limpeza inadequadas ou imprudentes empregadas por terceiros;


  • Serão recolhidas as ART (Anotações de Responsabilidade Técnica) junto ao CREA para cada contrato;


XI. Responsabilidade da Contratante
  • Fornecimento de local seguro para estocagem de equipamentos e materiais;


  • Acompanhamento da obra por pessoal próprio (opcional);


  • Garantia de livre acesso aos veículos de transporte de materiais e equipamentos necessários à execução dos serviços;


  • Indicação de local para aspiração de filtros e lavagem de grelhas e difusores ;


  • Fornecimento de ponto de força 220 V – monofásico .


XII. Relatórios

A Can Air fornecerá os seguintes dados e documentos na conclusão dos trabalhos:
  • certificados de execução do serviços de higienização e sanitização;


  • localização em planta das aberturas de acesso realizadas na rede de dutos;


  • fita de vídeo VHS com filmagens pré e pós limpeza (caráter ilustrativo);


  • laudos laboratoriais pré e pós limpeza (eventualmente podem ser contratados diretamente, pela Contratante, junto à laboratórios especializados);


  • relato fotográfico de detalhes importantes do processo e procedimentos adotados;


  • relatório técnico conclusivo;


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